治江法律指南http://www.wuzhijiang.com/律师角度的老百姓生活适用法律指南RainbowSoft Studio Z-Blog 1.8 Arwen Build 81206zh-CN©2009眉山律师,吴治江,四川孟鸣律师事务所,四川眉山市东坡区杭州路,手机18990339600,QQ578214633(加为好友时注明法律咨询）蜀ICP备09023580号Thu, 22 Jul 2010 06:26:41 +0800合同履行费用应当按约负担falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/122.htmlMon, 05 Jul 2010 06:25:24 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/122.html 履行费用是指债务人履行合同所支出的费用。如果合同中约定了履行费用，则当事人应当按照合同的约定负担费用。如果合同没有约定履行费用或者约定不明确的，则按照合同的有关条款或者交易习惯确定；如果仍然无法确定的，则由履行义务一方负担。因债权人变更住所或者其他行为而导致履行费用增加时，增加的费用由债权人承担。

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同履行费用应当按约负担》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/122.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=122http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=122&key=0a263afe合同履行应当符合约定方式falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/121.htmlMon, 05 Jul 2010 06:24:08 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/121.html 履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。根据合同履行的基本要求，在履行方式上，履行义务人必须首先按照合同约定的方式进行履行。如果约定不明确的，当事人可以协议补充；协议不成的，可以根据合同的有关条款和交易习惯来确定；如果仍然无法确定的，按照有利于实现合同目的的方式履行

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同履行应当符合约定方式》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  企业律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/121.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=121http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=121&key=729e488d合同履行应当符合地点要求falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/120.htmlMon, 05 Jul 2010 06:22:57 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/120.html 履行地点是债务人履行债务、债权人受领给付的地点，履行地点直接关系到履行的费用和时间。在国际经济交往中，履行地点往往是纠纷发生以后用来确定适用的法律的根据。如果合同中明确约定了履行地点的，债务人就应当在该地点向债权人履行债务，债权人应当在该履行地点接受债务人的履行行为。如果合同约定不明确的，依据《合同法》的规定，双方当事人可以协议补充，如果不能达成补充协议的，则按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果履行地点仍然无法确定的，则根据标的的不同情况确定不同的履行地点。如果合同约定给付货币的，在接受货币一方所在地履行；如果交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

...

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同履行应当符合地点要求》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  公司律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/120.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=120http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=120&key=cea5ca6f合同履行应当在期限内履行falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/119.htmlMon, 05 Jul 2010 06:20:05 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/119.html 合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。履行期限不明确的，根据《合同法》第 61条的规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。不按履行期限履行，有两种情形:迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责任，此为违约责任的一种形态；在履行期限届满之前所为之履行为提前履行，提前履行不一定构成不适当履行。

...

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同履行应当在期限内履行》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  公司律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/119.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=119http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=119&key=d100809a合同的履行应当按标的履行falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/118.htmlMon, 05 Jul 2010 06:18:36 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/118.html 　　合同的标的是合同债务人必须实施的特定行为，是合同的核心内容，是合同当事人订立合同的目的所在。合同标的不同，合同的类型也就不同。如果当事人不按照合同的标的履行合同，合同利益就无法实现。因此，必须严格按照合同的标的履行合同就成为了合同履行的一项基本规则。合同标的的质量和数量是衡量合同标的的基本指标，因此，按照合同标的履行合同，在标的的质量和数量上必须严格按照合同的约定进行履行。如果合同对标的的质量没有约定或者约定不明确的，当事人可以补充协议，协议不成的，按照合同的条款和交易习惯来确定。如果仍然无法确定的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。在标的数量上，全面履行原则的基本要求便是全部履行，而不应当部分履行，但是在不损害债权人利益的前提下，也允许部分履行。

...

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同的履行应当按标的履行》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  公司律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/118.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=118http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=118&key=72260dfe合同履行应当符合情势变化falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/117.htmlSun, 04 Jul 2010 06:16:43 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/117.html 所谓情势，是指合同成立后出现的不可预见的情况，即“影响及于社会全体或局部之情势，并不考虑原来法律行为成立时，‘为其基础或环境之情势’”。所谓变更，是指“合同赖以成立的环境或基础发生异常变动。”我国学者一般认为，变更指的是构成合同基础的情势发生根本的变化。在合同有效成立之后、履行之前，如果出现某种不可归责于当事人原因的客观变化会直接影响合同履行结果时，若仍然要求当事人按原来合同的约定履行合同，往往会给一方当事人造成显失公平的结果，这时，法律允许当事人变更或解除合同而免除违约责任的承担。这种处理合同履行过程中情势发生变化的法律规定，就是情势变更原则。

...

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同履行应当符合情势变化》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  企业律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/117.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=117http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=117&key=f8bbebad合同履行应当经济合理falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/116.htmlSun, 04 Jul 2010 06:14:25 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/116.html 经济合理原则是指在合同履行过程中，应讲求经济效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。在市场经济社会中，交易主体都是理性地追求自身利益最大化的主体，因此，如何以最少的履约成本完成交易过程，一直都是合同当事人所追求的目标。由此，交易主体在合同履行的过程中应遵守经济合理原则是必然的要求。该原则一直为我国的立法所认可，如《纺织品、针织品、服装购销合同暂行办法》规定，供需双方应商定选择最快、最合理的运输方法。

...

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同履行应当经济合理》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  企业律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/116.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=116http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=116&key=dc263638合同应当协作履行falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/115.htmlSun, 04 Jul 2010 06:13:39 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/115.html 协作履行原则是指在合同履行过程中，双方当事人应互助合作共同完成合同义务的原则。合同是双方民事法律行为，不仅仅是债务人一方的事情，债务人实施给付，需要债权人积极配合受领给付，才能达到合同目的。由于在合同履行的过程中，债务人比债权人更多地应受诚实信用、适当履行等原则的约束，合同履行协作履行往往是对债权人的要求。协作履行原则也是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现。协作履行原则具有以下几个方面的要求:第一，债务人履行合同债务时，债权人应适当受领给付。第二，债务人履行合同债务时，债权人应创造必要条件、提供方便。第三，债务人因故不能履行或不能完全履行合同义务时，债权人应积极采取措施防止损失扩大，否则，应就扩大的损失自负其责。

...

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同应当协作履行》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  企业律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/115.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=115http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=115&key=19797a3f合同应当适当履行falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/114.htmlSun, 04 Jul 2010 06:11:40 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/114.html 适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量，由适当主体在适当的期限、地点，以适当的方式，全面完成合同义务的原则。这一原则要求：第一，履行主体适当。即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。第二，合同履行履行标的物及其数量和质量适当。即当事人必须按合同约定的标的物履行义务，而且还应依合同约定的数量和质量来给付标的物。第三，履行期限适当。即当事人必须依照合同约定的时间来履行合同，债务人不得迟延履行，债权人不得迟延受领;如果合同未约定履行时间，则双方当事人可随时提出或要求履行，但必须给对方必要的准备时间。第四，履行地点适当。即当事人必须严格依照合同约定的地点来履行合同。第五，履行方式适当。履行方式包括标的物的履行方式以及价款或酬金的履行方式，当事人必须严格依照合同约定的方式履行合同

...

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《合同应当适当履行》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  企业律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/114.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=114http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=114&key=5ea6b480缔约过失责任与违约责任的区别falvfuwu@foxmail.com (吴治江律师)http://www.wuzhijiang.com/lvshi/113.htmlSun, 04 Jul 2010 06:09:17 +0800http://www.wuzhijiang.com/lvshi/113.html 缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方因故意或过失违背依其诚实信用原则所应尽的义务，使合同未成立、被撤销或无效而致另一方信赖利益的损失时应承担的民事责任。

违约责任是指违反合同的民事责任，即合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时所承担的法律后果。缔约过失责任与违约责任的区别：
 
     第一、产生的依据不同。缔约过失责任是在缔结合同中基于合同不成立、合同无效或被撤销的情形而产生的责任，缔约一方当事人违背以诚实信用原则所应负的通知、说明、协力、忠实、照顾等先合同义务，此时合同并未生效，即未发生合同之效力，因此，缔约过失责任产生的根据是先合同义务。而违约责任则只能产生于已生效的合同，合同已生效，债务人应按合同约定的义务履行，对约定义务的违反，债务人应承担违约责任，因此，违约责任产生的根据是合同义务。
...

知识共享许可协议
本作品采用知识共享Attribution-NonCommercial-ShareAlike 3.0 Unported许可协议进行许可。

继续阅读《缔约过失责任与违约责任的区别》的全文内容...

分类: 房产、合同纠纷 | Tags: 合同律师  企业律师   | 添加评论(0)

相关文章:

]]>房产、合同纠纷http://www.wuzhijiang.com/lvshi/113.html#commenthttp://www.wuzhijiang.com/http://www.wuzhijiang.com/feed.asp?cmt=113http://www.wuzhijiang.com/cmd.asp?act=tb&id=113&key=915f34d7