您的位置: 首页 - 公司律师

合同履行应当符合地点要求

分类: 房产、合同纠纷 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年7月5日

 履行地点是债务人履行债务、债权人受领给付的地点,履行地点直接关系到履行的费用和时间。在国际经济交往中,履行地点往往是纠纷发生以后用来确定适用的法律的根据。如果合同中明确约定了履行地点的,债务人就应当在该地点向债权人履行债务,债权人应当在该履行地点接受债务人的履行行为。如果合同约定不明确的,依据《合同法》的规定,双方当事人可以协议补充,如果不能达成补充协议的,则按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果履行地点仍然无法确定的,则根据标的的不同情况确定不同的履行地点。如果合同约定给付货币的,在接受货币一方所在地履行;如果交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。

...

合同履行应当在期限内履行

分类: 房产、合同纠纷 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年7月5日

 合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款,合同的履行期限一般应当在合同中予以约定,当事人应当在该履行期限内履行债务。如果当事人不在该履行期限内履行,则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。履行期限不明确的,根据《合同法》第 61条的规定,双方当事人可以另行协议补充,如果协议补充不成的,应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。如果还无法确定的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。这也是合同履行原则中诚实信用原则的体现。不按履行期限履行,有两种情形:迟延履行和提前履行。在履行期限届满后履行合同为迟延履行,当事人应当承担迟延履行责任,此为违约责任的一种形态;在履行期限届满之前所为之履行为提前履行,提前履行不一定构成不适当履行。

...

合同的履行应当按标的履行

分类: 房产、合同纠纷 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年7月5日

   合同的标的是合同债务人必须实施的特定行为,是合同的核心内容,是合同当事人订立合同的目的所在。合同标的不同,合同的类型也就不同。如果当事人不按照合同的标的履行合同,合同利益就无法实现。因此,必须严格按照合同的标的履行合同就成为了合同履行的一项基本规则。合同标的的质量和数量是衡量合同标的的基本指标,因此,按照合同标的履行合同,在标的的质量和数量上必须严格按照合同的约定进行履行。如果合同对标的的质量没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议,协议不成的,按照合同的条款和交易习惯来确定。如果仍然无法确定的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。在标的数量上,全面履行原则的基本要求便是全部履行,而不应当部分履行,但是在不损害债权人利益的前提下,也允许部分履行。

...

常见企业法律顾问的价值

分类: 企业法律顾问 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年6月27日

法律顾问服务价值

法律顾问服务的价值主要体现在:

(1)把企业法律风险降至最低。在法制越来越健全的今天,企业经营的法律风险远远高于市场风险,一场诉讼可能使企业遭遇灭顶之灾,您的企业拥有了法律顾问服务,可把您企业的法律风险降至最低。

(2)提高企业决策的科学性。您的企业拥有了法律顾问服务,相当于同时拥有了一个独立的外部董事,发达国家的经验表明外部董事能够有效提高公司价值。

(3)提供合理的法律意见。我们具有与国内外知名顾问公司合作的经验,长期跟踪企业最先进的管理理念,您的企业拥有了法律顾问服务,可为您的企业的发展战略和财务管理提供第三方理性的建议和独特的视角。
...

老板,你需要一个律师

分类: 律师手记 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年6月27日

老板,你需要一个律师。平时没有律师,就算5000块诉讼额度的官司,你可能都需要10000块的成本去解决,这些包括经济的,精力的。而律师的存在,不仅是为你解决问题,更重要的是防范问题的出现。没有律师企业面临的风险有:

第一是政策性的风险,包括现在很多政府的宏观决策。宏观政策对于企业的影响是非常大的,会对经济产生直接影响。
第二是投资决策的风险。企业要发展,要扩张,必然面临投资决策和并购、重组等行为。如果大的投资方向错了,对一个企业的影响往往是致命的。
第三是经营性的风险。在信用不完备、很多法制不充分、很多市场支持因子缺失的情况下,企业的经营风险是很大的。其中涉及合同风险、票据风险、不正当竞争的风险,以及消费者权益保护等方面的风险。
...

先开发票、后付款的漏洞及法律应对

分类: 企业法律顾问 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年6月27日

发票是付款的凭证,但是基于商业交往的一般信赖,“先开发票后付款”这种商业习惯普遍存在,习惯与风险并存,因此,为避免遭遇上真正的“老赖”,要做好风险规避措施,谨防诚信交易变成诉讼对抗,甚至在诉讼中处于不利地位。发票管理有章可循,发票的出具最好还是遵守相关规定。

   一、发票是已付款的凭证
    在正常的商业交往中,应是卖方向买方交付货物,买方在收货后,当即或者在约定时间内向卖方结清货款。依据发票管理相关规定,在付款后卖方才出具发票,发票为付款的凭证,付款方收到了发票,说明收款方确已收到了相应款项。

...

机械设备买卖合同的质量约定

分类: 房产、合同纠纷 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年6月22日

 机械设备买卖合同的质量约定
       
质量标准约定;厂家购买机械设备一般是用来生产产品,因此,首先要关注的就是机械设备的质量。质量标准约定一定要明确,质量标准有国家标准、行业标准、企业标准,也可以使双方约定的标准。有了标准才能够衡量机械设备质量到底如何,是否满足合同的要求。如果机械设备没有什么标准,而是按照买方要求定做的,那买方就要写明具体的要求,还要写明自己购买机械设备的目的,这样也能够对产品质量是否符合要求起到辅助证明作用。
...

不是谁都可以称“公司”

分类: 企业法律顾问 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年6月19日

公司是最典型的法人企业,公司,是指依照法定程序设立的,以营利为目的的企业法人。公司作为法人具有如下三点特征:

(1)拥有独立的财产
独立的财产是公司展开经营活动的物质基础,也是公司对外承担债务责任的担保。公司的最初财产由股东的出资构戒。一旦股东将出资交付公司,该出资即转变为公司的财产,公司对该财产享有独立的法人财产权。股东基于出资享有对公司的股权。
(2)公司拥有独立的组织机构
公司作为一种现代企业组织形式,其典型特征是所有权与经营权相分离,股东远离公司经营。与公司不同,合伙企业的合伙人与合伙企业无法截然分离,合伙人掌管公可的经营管理。因此,在公司中,必须设立相对独立的组织机构。一般认为,公司的组织机构包括股东(大)会、董事会和监事会,分别承担公司的决策、执行和监督职能。

...

股东会决议的召开及股东会决议范本

分类: 企业法律顾问 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年6月18日

 

股东会决议范本
 
股东会决议包含的内容
  1、会议基本情况:会议时间、地点、会议性质(定期、临时)
 
  2、会议通知情况及到会股东情况:会议通知时间、方式;到会股股东情况,股东弃权情况。
 
  召开股东会会议,应当于会议召开15日前通知全体股东。
...

加班费是如何计算的

分类: 劳动工伤纠纷 发布: 吴治江律师 浏览: 日期: 2010年6月16日

一、如何确定加班费的计算基数?

要准确计算加班费,首先必须正确确定加班费的计算基数,实践操作中具体要把握以下几点:

1、如果劳动合同有明确约定工资数额的,应当以劳动合同约定的工资作为加班费计算基准。应当注意的是,如果劳动合同的工资项目分为“基本工资”、“岗位工资”、“职务工资”等,应当以各项工资的总和作为基数计发加班费,不能以“基本工资”、“岗位工资”或“职务工资”单独一项作为计算基数。

...

分页:« 首页...«1[2][3]»...尾页 »

Powered By Z-Blog 1.8 Arwen Build 81206

©2009眉山律师,吴治江,四川孟鸣律师事务所,四川眉山市东坡区杭州路,手机18990339600,QQ578214633(加为好友时注明法律咨询)蜀ICP备09023580号